商品房漏水怎么处理
发布时间：2022-11-15
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对于购房者而言，居住之后却发现房屋漏水，这可真是相当令人无语的。那遇到这种情况，应该怎么去处理呢？一起来看看吧。
大家应该先找物业去查看房屋漏水的情况，如果他不负责，可以起诉物业不作为，让物业受到法律惩处。然后还可以去找房产 开发商 ，要求限期做好维修，并对由于渗漏水造成的损失酌情赔偿。如果开发商 拖沓或干脆不负责，可以去法院起诉房产 开发商 ，通过法院要求开发商 限期维修好和赔偿。根据国家的法律条款《房屋建筑工程 质量保修办法》和《建设工程质量管理条例》共有的强制性标准第四十条在正常使用条件下，建设工程的保修期限为：
1、基础设施工程、房屋建筑的地基 基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水 工程、有防水要求的卫生间 、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
2、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管 道、设备安装和装修 工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收 合格之日起计算。
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如何做好漏水处理
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