二手房漏水怎么处理
发布时间：2022-11-15
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“屋漏偏逢连夜雨”新买的二手房却发现经常漏水，那遇到这种糟心的事情应该怎么办呢，大家可以通过这些途径去解决的。
1、 根据我国相关法的规定，屋面防水工程、卫生间、墙面防渗漏等保修期为5年，排水管道保修2年。如果是还处于保修期间那就可以找开发商负责维修，如果开发商扯皮推卸责任，大家可以到当地房管局进行投诉。
2、 不过很多消费者购买的二手房其实已经超过了保修期限，但是大家可以先查看下漏水原因。如果是楼栋的公共部分漏水，大家可以申请启动房屋维修金进行维修；如果是楼上住户装修不当造成的，我们可以要求楼上业主负责并赔偿相应的损失；如果不是以上两种情况，那就需要自己承担维修，建议大家找专业的维修人员去处理。
3、还有一种情况就是二手房在买卖交易时，卖方故意隐瞒房屋漏水的情况，导致交房后买家发现了房屋漏水的问题，那大家是可以找原业主负责维修的。所以建议大家买房的时候仔细查看房子的质量的问题，以免出现这样的错误。
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