家里漏水怎么找漏水点？家里漏水怎么办找谁修
发布时间：2023-02-07
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家里漏水一般会先去找物业来解决，因为开发商会把一些维修事务都委托给物业公司来处理。若是房子已经交存了维修资金的，那么业主就可以向业主委员会提出申请使用维修基金。若是属于商品房，而漏水房子还在保修期内，这时应该找开发方来负责保修。
家里漏水注意事项
1、如果房子漏水是新房，这个房子的使用年限还没有超过五年，此时出现屋顶的漏水，个人是不需要承担任何责任和费用。因为在《建筑法》上有明确的规定，建筑质量保修条例里说得很清楚。楼房屋面防水保修年限是五年，也就是说在五年之内出现任何的漏水问题，无论是屋面还是外墙，开发商给也就是设单位都有责任来进行维修。
2、顶楼楼顶部分有没有被顶楼住户私自占用。如果顶楼被私自占用改成了阳光房，或者是被私自占用成了晒衣场所，并且损害了楼顶结构，这种情况是应该由侵权人自行修复。
3、如果顶楼楼顶部分没有被私自占用的，那属于性质未改变。这个理应由本单元住户共同修复。虽然表面看受益者是顶楼住户，实际上，这是顶楼住户应有的权利。不能因为楼顶质量问题就理应受害，他应享有和其他住户同等的质量权力，正常生活不受影响。
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